개포우성4차, 최고 49층 1,080세대 스카이라인… 양재천변 개방형 커뮤니티로 지역 활력

송덕성 기자

등록 2025-04-29 12:31

서울시 도계위, 신속통합기획 수권분과위서 정비계획 변경(안) ‘수정가결’

2040 서울도시기본계획 따라 높이 완화… 공공주택 128세대 포함

양재천변 개방형 커뮤니티 및 동·서측 녹지 배치로 주거 환경 ‘쾌적’

서울시가 2025년 4월 28일 개최된 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 강남구 개포우성4차아파트의 개포택지개발지구 지구단위계획 변경, 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)을 “수정가결”했다고 밝혔다.

개포우성4차아파트 재건축 투시도

1985년 준공된 노후 아파트인 개포우성4차아파트는 양재천과 매봉역 사이에 위치하며 총 9개 동, 459세대 규모다. 이번 정비계획 변경 결정을 통해 최고 49층, 1,080세대(공공주택 128세대 포함)의 새로운 공동주택 단지로 탈바꿈할 예정이다. 이는 지난 2022년 4월 14일 최초 정비계획 결정 이후, 2040 서울도시기본계획상 높이 기준이 완화됨에 따라 건축물 높이 및 배치계획을 변경한 것이다.

특히 양재천변에 위치한 이점을 살려 기존 랜드마크인 타워팰리스와 조화를 이루는 주동 높이 계획을 통해 리듬감 있는 스카이라인을 구성하고, 주변 단지와의 연속성을 고려한 통경축을 확보한 점이 눈에 띈다. 또한, 구역 동측과 서측에 각각 가로공원과 연결녹지를 배치하여 인근 근린공원 및 양재천으로의 보행 및 녹지 네트워크를 강화했다.

더불어 양재천변 주변에는 작은 도서관, 열람실 등 지역 주민과 공유할 수 있는 개방형 커뮤니티시설을 계획하여 접근성을 높였으며, 피트니스센터, 주민회의실 등 주민공동시설을 확충하여 활발한 지역 커뮤니티 형성을 도모할 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 “개포우성4차아파트 재건축 정비계획 변경(안)이 수정가결됨에 따라 양재천변에 다채로운 경관을 선사하고 품격 있는 주거 단지를 조성할 수 있을 것으로 기대된다”며, “앞으로도 개포우성4차아파트 재건축사업이 신속하게 추진될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 강조했다.